【婚活相談】仮交際相手の持ち家にローンが残っていて、立地も微妙です。|30代前半女性

【婚活相談】仮交際相手の持ち家にローンが残っていて、立地も微妙です。|30代前半女性
2021年4月18日
結婚相談所イノセント代表 坂田 啓太
【執筆】坂田啓太

結婚相談所イノセント代表

こんにちは!結婚相談所イノセント、代表の坂田です。

今日は「お相手にローン購入した持ち家がある」という、30代前半女性からご相談をいただいた内容についてお話させていただきます。

交際に進んでから持ち家問題が発覚し、「結婚相手として魅力的なのに、どうしよう」と悩まれる方は非常に多いです。

今お見合いを頑張られている方も、申し込もうとしたお相手の資産欄に「持ち家有り」となっていて悩む可能性も十分にありますから、ぜひ今日の記事を読んで参考にしていただければなと思います。

<ご相談内容>

東京都在住 30代前半 女性

初めまして。これまであまり交際に進むことがなかったのですが、今回仮交際になったお相手に、ローン付きの持ち家があることが発覚ました。
ローンは30年ほど残っているらしく、場所も私にとってあまり魅力的とは思えません。具体的に言うと、まず私の職場から遠く、電車で何度か乗り継ぎが必要になってしまいます。調べてみると水害に弱い地域に指定されているらしく、さらに駅からも離れているので、立地もそれほど良くありません。
また、お相手の実家からは近いようで、何かあったときに頼れるという安心感もありますが、干渉されたらどうしよう、という不安な気持ちもあります。お相手はとても素敵な方で、人としては結婚したいと思えるほど好きな気持ちはあります。ただ、持ち家のことで悩んでおり、このまま真剣交際に進んでいいものか、終了したほうがいいのか、専門家のアドバイスをいただけないでしょうか?

ちゃんと話合うことが最重要

人物名坂田代表
持ち家が問題になることは、結婚相談所では本当に多いですよね。

持ち家があるだけで即終了する人もいる中で、ちゃんと前向きに考えようとされている相談者さんは素敵だと思います。

人物名永島代表
そうですよね。プロフィールの資産欄に「持ち家有り」と書かれていても、自分が一生住もうと思っているのか、親から譲り受けたものでローンはないのか、人に貸して利益を得ようとしているのか、そこまではわからないですからね。

「持ち家有り」ってだけでアレルギー反応を起こさず、冷静に考えようとしているのは素晴らしいことだと思います。

人物名坂田代表
永島代表がおっしゃったように、「持ち家有り」と言っても目的などは様々ですから、やっぱり最初にしっかり話合うことが大事ですね。
人物名永島代表
購入した側は、「持ち家=資産」としか考えていなくって、婚活ではポジティブに働くと思い込んでいる人も多いですから、

ネガティブな一面もあるとか、相手が不安な部分があるとか、話し合うことで初めて相手が気づくことにもなるので、まずは話し合って欲しいですね。

人物名坂田代表
イノセントでは、持ち家ありの男性はこれまで何人も成婚退会されてきましたが、「持ち家あり」ということは問題の本質ではないんですよね。

ちゃんと女性の気持ちを考えられているのか、説明しようと努力できるか、歩み寄れるか、という部分が大事なのかなと思います。

人物名永島代表
そうですね。ちゃんと自分の不安な部分や、自分の気持ちを伝えたうえで、今後どうするか決めていくべきですね。
人物名坂田代表
たしかに、「結婚もしていないのに一生住む予定の家を買うって信じられない」という女性の気持ちもすごいわかるんですけどね。笑

もちろん何も考えずに「持ち家=男のステータス」みたいな感覚で購入する人もいるんですけど、

詳しく聞いてみたらこの人意外とちゃんと考えているのね、ということも十分ありますから。

まずはアレルギー反応を起こさずに話し合ってみてほしいとは思います。

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相手が「持ち家あり」のときに確認すること

人物名坂田代表
さきほども言いましたが、まずは相手の持ち家がどういう状況なのか、相手がどう思って購入したのかをちゃんと確認すること。

確認事項としては、次の5つが大事かなと思います。

  • 名義(お相手か、お相手の親か)
  • ローンの詳細(あと何年ローンが残っていて、支払い計画はどうなっているのか)
  • 立地(最寄り駅、周辺の物件、相手の実家との距離、など)
  • 目的(住む用、貸し出す用、売る用)
  • 将来のこと(一生住みたいと思っているのか、他の人に貸して自分は引っ越ししても良いと思っているのか、価値が上がったら売りたいと思っているのか)
人物名永島代表
どれも大事ですね。やっぱり、購入した本人がその家に対してどういう思い入れがあるのか、どうしたいと思っているのかは聞いておいたほうがいいですよね。
人物名坂田代表
そうですね。たとえば、貸せるような立地にある家であることが条件ですが、「ローンが月◯万円で、月◯万円で貸し出ししようと思っている」というようなスタンスなら全然良いですよね。
人物名永島代表
地方だったら「貸せないし売れもしない」って場所もありますから、その問題について調べればいいわけで。

そのあたりをちゃんと把握しておくことが大事かなと思います。

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できれば実際に見に行くこと

人物名坂田代表
相手から話を聞くだけじゃなくて、できれば自分で行って確かめたほうが良いですね。

「どうしようか悩んでいたけど、実際に行ってみたら思ったより住みやすそうだった」ということもありますし、逆にやっぱりダメそうという判断もしやすくなると思います。

人物名永島代表
それは良いですね。ただ、「見極めてやろう」というスタンスで行くと相手に嫌な思いをさせるので、そこは注意したほうがいいと思います。
人物名坂田代表
そうですね。基本的にお相手はその家を気に入っているはずなので、最初からネガティブな目線で対応しないほうがいいですね。
人物名永島代表
家に入るのはちょっと…という場合でも、せめて前を通るだけでも全然良いと思います。

実家の近くという問題

人物名坂田代表
立地やローン残額は決定事項ですが、実家問題については一概に悪いとは言えないんですよね。

不安なポイントとしては、
・夫婦生活に口出しされそう
・将来的に親の介護をさせられそう
・子供が生まれたら頻繁に家に来そう

などなどありますが、もしかしたらいろいろ金銭面的に負担してくれるかもしれませんし、まったく干渉してこない(何かあったときだけ頼れる)というような、女性にとって過ごしやすいタイプかもしれません。

人物名永島代表
「親がこう言ってたからこうする」というような、お相手がマザコン気質ならつらいですけど、ちゃんと親に対して意見を言えて、親もそれを聞き入れてくれるタイプなら良いですよね。
人物名坂田代表
そうですね。相手の親ってこちらからは基本的に干渉できないので、相手次第という部分もありますね。
人物名永島代表
相手の親に会えるのは、結婚相談所であればプロポーズの前後になりますから、持ち家問題とは別で「どんな人なの?」と軽く聞いておくのは良いかもしれませんね。
人物名坂田代表
あまりガツガツ聞きすぎるといやらしいですけど、世間話のついでに聞いてみたらいいんじゃないでしょうか。

最初に言ったように、この問題は一概に良い悪いは言えないので、持ち家問題とは切り離して考えても良いのかなとは思います。

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相手の対応も重要

人物名坂田代表
持ち家問題は、どうしてもローンや立地や親の問題が目について、そればっかり考えてしまいがちですが、本当に大事なのはそこじゃないんですよね。

持ち家問題を抜きにして本当に好きかどうかとか、相手にちゃんと気持ちを伝えて、相手が歩み寄ってくれるかとか、そういうことのほうが何倍も大切です。

人物名永島代表
その通りです。物件だけが問題なのであれば、売ってなんとか二人で頑張ろうってなりますし。

とにかく、まずは自分に受け入れる気持ちがあるということと、不安な部分をしっかり伝えることですね。

人物名坂田代表
そうですね。それで相手がちゃんと受け止めて、歩み寄ろうとしてくれるなら、十分可能性はあると思います。

反対に、絶対にうちに住んでほしいと一点張りで、女性のことを考えてくれない人であれば、仮に良い物件だったとしても結婚しないほうがいいと思います。

人物名永島代表
いろいろ情報を聞いたあとに、とにかく自分が感じたことを素直に伝えてみたらいいんじゃないでしょうか?

私の職場からはすごい遠そうとか、やっぱり私は自分の実家に近いほうが安心だとか。

人物名坂田代表
実際子供が生まれたら、子育ては女性がメインになることが多いですし、そういう不安はあって当然ですから、相手に悪いと思わずにちゃんと伝えるべきですね。
人物名永島代表
それで歩み寄ってくれるなら、大事にすべき良い人ということですよ。
人物名坂田代表
そうですね!むしろ、完璧な人なんていないんですから、持ち家だけが問題ということであれば、良いほうですよ。

歩み寄ってくれるのであれば、とても希少な存在ですから、大事にしてほしいなとは思います。

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自分が受け入れられるかどうか

人物名坂田代表
ここまでちゃんとお相手と話せたら、あとは自分が受け入れられるかどうかです。

ただ、親については一概には言えませんが、ローンや立地などは確定事項なので、この時点でめちゃくちゃ悩んでいるなら、結婚は厳しいかもしれません。

人物名永島代表
あとは、女性の性格にもよるかもしれませんね。

ローンがあっても、「自分と相手の年収や貯金額を考えたときに、なんとか節約して生活ができる」と思うとか、

「今の仕事にこだわりはないから、転職すればいいかな」と思えるとか。

人物名坂田代表
やっぱり、無理だと思うなら、どんな家でも無理だろうし、必要以上に我慢して結婚しようとするのは良くないかなとは思います。
人物名永島代表
もちろん、自分の婚活の状況にもよると思います。

自分の条件が悪くて、なかなか仮交際に進めなかったのであれば、終了せずにもうちょっと頑張ってみるとか、

条件が良くてたくさん出会えるのであれば、仮交際であれば終了するのもひとつの手だとは思います。

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しっかり2人で話し合うこと

持ち家問題と言ってもいろいろあると思いますが、

  • その家がどういう状況にあるのか
  • 相手がどう思って購入したものなのか
  • それについて自分がどう感じているのか

という部分について、ちゃんと話し合うことが大切だと思います。

お相手が自分の不安について理解を示してくれて、歩み寄ってくれるなら、結婚したあとに他の問題が出ててきたとしても、きっと乗り越えられるはずです。

むしろ結婚したあとのほうが、本当に大変な問題が出てくる可能性は本当に高いので、今見えている目の前の問題だけでなく、「結婚相手」のことをしっかり考えてみてはいかがでしょうか。

 

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結婚相談所イノセント代表 坂田 啓太

結婚相談所イノセント代表 坂田 啓太

1985年生まれ。結婚相談所イノセント代表。
婚活が上手くいかない会員さんに対して、上手くいかない原因と解決策、取るべき行動などを戦略的にアドバイス。
徹底したサポートと戦略で、短期の成婚退会に導く。
結婚相談所だけでなく、マッチングアプリや婚活パーティーのアドバイスも行っている。
Twitter、Instagramでも情報を積極的に発信。不定期で「婚活セミナー」を大阪・東京で開催。

結婚相談所イノセント

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